Immobilienfotografie · Tirol, Salzburg, Vorarlberg, Italien
Immobilienfotografie in Tirol
Häuser, Wohnungen und Chalets für Verkauf und Vermietung. Vom Seefelder Plateau über das Zillertal bis ins Ötztal.
Auf willhaben und den anderen Portalen entscheidet das erste Foto, ob jemand Ihr Inserat überhaupt öffnet.
Ich fotografiere Immobilien für Makler, Bauträger und private Eigentümer in ganz Tirol, von Innsbruck über das Seefelder Plateau und das Ötztal bis ins Unterland, dazu in Salzburg, Vorarlberg und Italien. Mein Sitz ist Innsbruck.
Ein Wohnzimmer soll auf dem Foto so groß wirken, wie es ist, mit natürlichen Farben und geraden Linien. Wer zur Besichtigung kommt, soll das Haus wiedererkennen.
Auf Wunsch scanne ich beim selben Termin auch einen Matterport 3D-Rundgang und erstelle den Grundriss dazu.
Was Sie bekommen
Fertig für Exposé, Website und Inserat.
- Innenaufnahmen aller wichtigen Räume, mit geraden Linien und natürlichem Licht
- Außenaufnahmen von Haus, Garten, Terrasse und Zufahrt
- Luftaufnahmen für Lage, Grundstück und Bergblick, wenn Wetter und Luftraum es zulassen
- Details, die ein Objekt besonders machen: Holz, Stein, Ausblick, Küche
- Fertig bearbeitete Bilder für Web und Druck
- Auf Wunsch 3D-Rundgang und Grundriss mit Flächen beim selben Termin
Für Makler
Ein Termin beim Eigentümer reicht. Danach haben Sie Fotos und auf Wunsch Rundgang und Grundriss und können das Objekt inserieren. Kurzfristige Termine sind oft möglich.
Für Bauträger
Bei Neubauprojekten fotografiere ich Musterwohnung, Außenanlage und Lage. Die Bilder funktionieren für Prospekt, Projektwebsite und Bautafel. Mit einem Grundriss pro Wohnungstyp wird das Verkaufsmaterial vollständig.
Für Eigentümer
Wenn Sie privat verkaufen oder vermieten, sage ich Ihnen vorab, wie Sie das Objekt herrichten. Erfahrung mit Shootings brauchen Sie keine.
Projekte
Eine Auswahl aus den letzten Monaten. Jedes Projekt hat eine eigene Seite mit der ganzen Bildserie.
Weitere Objekte
Häuser und Wohnungen aus den letzten Monaten, vom Zillertal bis ins Ötztal. Ein Klick auf ein Bild öffnet die Serie.
Chalet in Reith bei Seefeld
Seefelder Plateau · Herbst 2026 · 6 Bilder
Ein Holzhaus am Waldrand, innen offene Balken, eine Stiege mit schwebenden Stufen und eine große Dachterrasse mit Blick auf die Wiesen. Fotografiert innen, außen und aus der Luft.
Wohnanlage in Mayrhofen
Zillertal · Herbst 2026 · 6 Bilder
Ein Wohnhaus mit mehreren Wohnungen in Mayrhofen. Für den Verkauf zählen hier helle Räume, die Balkone mit Blick auf die Zillertaler Berge und das gepflegte Stiegenhaus mit Lift.
Chalet in Seefeld
Seefelder Plateau · Winter 2026 · 6 Bilder
Ein Chalet mit Wohnraum unter dem offenen Dachstuhl, Galerie und Rundumverglasung. Im Winter fotografiert, damit Schnee und Bergblick zeigen, wofür man hier ein Haus kauft.
Designwohnung in Ötz
Ötztal · September 2026 · 6 Bilder
Eine Wohnung mit viel hellem Holz, eigener Sauna, freistehender Wanne unter dem Dach und einem Kamin mit Glasfront. Bei so einer Ausstattung erzählen die Details mehr als die Übersicht.
Einfamilienhaus im Sellrain
Sellraintal · Sommer 2026 · 6 Bilder
Ein Haus am Hang mit Blick ins Tal, innen hell und reduziert eingerichtet: Küche mit Kochinsel, überdachte Terrasse, ein Bad mit Naturstein.
Ferienhaus in Neuleutasch
Leutasch · Sommer 2026 · 6 Bilder
Ein Haus mitten im Wald mit Lüftlmalerei, Gartenhütte und Holzbalkon. Die Luftaufnahme zeigt die Lage, die man vom Boden aus nicht sieht.
So läuft ein Immobilienshooting ab
Vier Schritte, ein Termin vor Ort.
- 1
Anfrage
Sie schreiben mir, um welches Objekt es geht, wo es liegt und bis wann Sie die Bilder brauchen.
- 2
Angebot und Checkliste
Sie bekommen ein fixes Angebot und eine kurze Checkliste, wie Sie das Objekt vorbereiten.
- 3
Termin vor Ort
Ich plane den Termin so, dass das Licht zur Ausrichtung des Hauses passt. Bei schlechtem Wetter verschieben wir die Außenaufnahmen ohne Aufpreis.
- 4
Lieferung
Innerhalb einer Woche bekommen Sie die fertigen Bilder per Download-Link.
Häufige Fragen
Was Makler und Eigentümer vor dem ersten Shooting wissen wollen.
Wie bereite ich die Wohnung auf das Shooting vor?
Räume aufräumen, persönliche Dinge wie Fotos, Post und Kosmetik wegräumen, alle Lampen auf Funktion prüfen und Fenster putzen. Vor dem Termin bekommen Sie von mir eine kurze Checkliste.
Fotografieren Sie auch bewohnte Objekte?
Ja. Die meisten Objekte sind bewohnt. Ich achte darauf, dass die Räume aufgeräumt und ruhig wirken, ohne dass Sie ausziehen müssen.
Wie schnell bekomme ich die Bilder?
Innerhalb einer Woche nach dem Termin, fertig bearbeitet und in Formaten für Exposé, Website und Immobilienportale. Wenn es eilt, sagen Sie es bei der Anfrage.
Darf ich die Bilder auf allen Portalen verwenden?
Ja. Die Nutzung für die Vermarktung des Objekts ist im Preis enthalten: Exposé, eigene Website, Immobilienportale, Social Media und Druck. Die Einzelheiten stehen in den AGB.
Machen Sie auch Luftaufnahmen?
Ja, wenn Wetter, Luftraum und behördliche Vorgaben es erlauben. Gerade in Tirol zeigt erst die Luftaufnahme, wie ein Haus zu Berg, Tal und Sonne liegt.
Was kostet ein Immobilienshooting?
Das hängt von Größe, Lage und Umfang ab, etwa ob Luftaufnahmen, ein 3D-Rundgang oder ein Grundriss dazukommen. Sie bekommen vorab ein fixes Angebot.
Gesamtpaket mit 3D-Rundgang
Mit Rundgang kommen zur Besichtigung nur noch Leute, die das Objekt schon kennen und ernsthaft überlegen. Fotos, Rundgang und Grundriss entstehen beim selben Termin.
Ferienwohnungen und Hotels
Für Vermieter und Hotels gelten eigene Regeln: Zimmer, Wellness und Lage müssen auf Buchungsportalen überzeugen.
Ein Objekt fotografieren lassen?
Schicken Sie mir Ort, Objektart und ungefähre Fläche. Ich melde mich persönlich mit einem Angebot.