Matterport 3D-Rundgang · Grundriss · Tirol
Mit Matterport gescannt, mit Dollhouse-Ansicht, Grundriss und Messfunktion. Die Fotos mache ich beim selben Termin.
Interessenten schauen sich das Objekt zuerst online an. Zur Besichtigung kommen dann die, die es ernst meinen.
Für den Rundgang scanne ich das Objekt mit einer Matterport-Kamera Raum für Raum. Daraus entsteht ein digitales Modell, in dem man sich frei bewegt. Mit einem Klick wechselt man zur Dollhouse-Ansicht, die das ganze Objekt wie ein aufgeschnittenes Modell zeigt, oder zum Grundriss von oben. Mit der Messfunktion lassen sich Wände, Fenster und Nischen abmessen.
Der Rundgang läuft im Browser, auf dem Computer genauso wie am Handy. Sie bekommen einen Link und einen Einbettcode für Ihre Website. Den Link können Sie ins Exposé, in E-Mails oder als QR-Code auf das Bautafel setzen.
Weil ich auch fotografiere, entstehen Fotos, Rundgang und Grundriss beim selben Termin. Sie haben einen Ansprechpartner statt drei.
Rundgang starten und umschauen. Unten links wechseln Sie in die Dollhouse-Ansicht oder auf den Grundriss.
Beim Start wird der Rundgang von Matterport (USA) geladen, siehe Datenschutz.
Innsbruck · Matterport 3D-Rundgang
Design-Apartments in einem historischen Gebäude in Innsbruck. Der Rundgang beginnt unter dem alten Steingewölbe des Eingangs und führt durch Empfang und Bar in die Apartments. Gäste sehen vor der Buchung, wie Altbau und modernes Design zusammenpassen.
Beim Start wird der Rundgang von Matterport (USA) geladen, siehe Datenschutz.
Königsleiten · Matterport 3D-Rundgang
Ein Apartmenthaus in Königsleiten. Vom Eingang mit dem Logo des Hauses geht es in die Lounge mit Altholzbalken und blauen Samtsofas und weiter in die Wohnungen. Der Rundgang zeigt, wie Gemeinschaftsräume und Apartments zusammenhängen.
Beim Start wird der Rundgang von Matterport (USA) geladen, siehe Datenschutz.
Matterport 3D-Rundgang
Eine Suite mit offenem Dachstuhl, Galerie und Balkon. Gerade bei Räumen über zwei Ebenen zeigt ein Rundgang mehr als jedes Foto: Gäste sehen, wo die Stiege hinführt und wie groß die Suite wirklich ist.
Beim Start wird der Rundgang von Matterport (USA) geladen, siehe Datenschutz.
Sölden · Matterport 3D-Rundgang
Ein Chalet über zwei Stockwerke. In der Dollhouse-Ansicht sieht man das ganze Haus wie ein aufgeschnittenes Modell: Wohnbereich, Essbereich, Schlafzimmer, Bäder und Terrasse. Von dort springt man mit einem Klick in jeden Raum.
Überall dort, wo Menschen einen Raum kennen wollen, bevor sie hinfahren.
Begehbarer 3D-Rundgang mit Dollhouse-Ansicht, Grundrissansicht und Messfunktion, Link und Einbettcode, Hosting für den vereinbarten Zeitraum. Auf Wunsch dazu ein 2D-Grundriss mit Raumbezeichnungen und Flächen als PDF und Bilddatei sowie Fotos in Druckqualität.
Gute Fotos. Im Inserat entscheidet das erste Bild, ob jemand klickt. Der Rundgang kommt erst danach. Darum biete ich beides zusammen an.
Aus jedem Scan kann ein klarer 2D-Grundriss mit Raumbezeichnungen und Flächen entstehen, passend für Exposé und Portal.
Grundrisse aus dem 3D-Scan eignen sich für Exposé und Vermarktung. Maße und Flächen sind Näherungswerte und ersetzen keinen vermessenen Plan.
Drei Werkzeuge, drei Aufgaben. Oft ist die Kombination am stärksten.
| 3D-Rundgang | 360-Grad-Foto | Video | |
|---|---|---|---|
| Bewegung | Frei durch alle Räume | Ein Standpunkt | Fester Weg, vorgegeben |
| Überblick | Dollhouse und Grundriss | Nein | Über Schnitt und Drohne |
| Maße | Messfunktion | Nein | Nein |
| Stimmung | Sachlich, vollständig | Gering | Hoch |
| Am besten für | Vorab-Besichtigung, Grundriss | Einzelne Räume, Google | Social Media, Lage |
Fotos und Scan beim selben Termin.
Sie schicken Adresse, ungefähre Fläche und Wunschtermin.
Sie bekommen ein Angebot und eine Checkliste: aufräumen, Licht an, Türen offen.
Ich scanne Raum für Raum und fotografiere beim selben Termin. Während des Scans bleibt niemand im Raum.
Sie bekommen Link, Einbettcode und auf Wunsch Grundriss und Fotos.
Kurz beantwortet.
Ein 360-Grad-Foto zeigt einen einzelnen Standpunkt. Beim 3D-Rundgang bewegt man sich frei von Raum zu Raum, sieht das ganze Objekt als Dollhouse von außen, kann auf den Grundriss umschalten und Maße nehmen.
Nein. Es sollte aufgeräumt sein, denn im Rundgang sieht man jeden Winkel. Persönliche Dinge wie Fotos, Dokumente und Post räumen Sie vor dem Scan am besten weg.
Der Rundgang wird bei Matterport gehostet. Im Paket ist das Hosting für einen vereinbarten Zeitraum enthalten, meist die Vermarktungsdauer. Danach kann es jederzeit verlängert werden.
Auf Ihrer Website per Einbettcode, als Link im Exposé und in E-Mails, als QR-Code auf Bautafel oder Prospekt und in Immobilienportalen, die virtuelle Rundgänge unterstützen.
Grundriss und Maße entstehen aus dem 3D-Scan und sind für Exposé und Vermarktung gedacht. Sie sind Näherungswerte und ersetzen keinen Plan eines Vermessungsbüros.
Nein. Während des Scans sind keine Personen im Raum. Wenn doch einmal etwas Privates sichtbar ist, kann es nachträglich unkenntlich gemacht werden.
Ja. Der Rundgang läuft im Browser am Computer, Tablet und Handy, ohne App. Auf Wunsch auch mit VR-Brille.
Schreiben Sie mir Ort, Objektart und ungefähre Fläche. Sie bekommen ein Angebot für Rundgang, Grundriss und auf Wunsch Fotos.